También vino con una compañera, con rostro de celebridad de Internet, piernas largas y una figura alta.
Los dos no intercambiaron muchas cortesías.
Después de un simple saludo, entraron juntos a ver la casa.
La casa está en el cuarto piso, 407, con una superficie de 220 metros cuadrados.
Mientras esperaban el ascensor, los cuatro escucharon la presentación de Cai Zhixin.
El precio de mercado de los edificios de oficinas aquí es generalmente de más de 40.
000 por metro cuadrado.
Si Chen Feng está dispuesto a comprarlo, fijará un precio de 40.
000 por metro cuadrado.
Chen Feng investigó un poco en Internet antes de venir aquí, y era aproximadamente el mismo precio.
Cai Zhixin no le mintió al respecto.
Sin embargo, el alquiler de los edificios de oficinas aquí no es muy alto, sólo tres o cuatro yuanes por metro cuadrado por día.
Con este cálculo, el alquiler diario de esta casa es como máximo más de 800 yuanes, más de 20.
000 yuanes por mes, e incluso si se alquila por un año, sólo es de 200.
000 o 300.
000 yuanes.
Si Chen Feng quiere comprarla, tendrá que gastar más de 8 millones de yuanes.
A este precio de alquiler, tardará entre 20 y 30 años en recuperar el coste.
Por supuesto, Chen Feng puede esperar a que el precio de la casa suba y venderla, y obtener una ganancia.
Pero según el mercado inmobiliario de los últimos años, es casi imposible que los precios de las viviendas suban bruscamente, especialmente el precio de los edificios de oficinas, y el margen de aumento es muy limitado.
Entonces, Chen Feng dijo: "El alquiler aquí es un poco bajo.
Si alquilas una casa como esta, solo costará más de 200.
000 yuanes al año, ¿verdad?" Cai Zhixin no pudo refutarlo.
Asintió con una mirada ligeramente avergonzada en su rostro y dijo: "Sobre eso.
Cobré casi 300.
000 yuanes en alquiler el año pasado".
Los dos entraron en el ascensor mientras hablaban y pronto llegaron al cuarto piso, 407.
Había cuatro puertas de vidrio en la entrada, y las dos puertas de vidrio en el medio estaban abiertas en ese momento.
Muchas mujeres jóvenes entraron y salieron.
El nombre de la empresa actual estaba publicado en la puerta de vidrio: Etiquette Model Agency.
En realidad era una empresa de modelos, no es de extrañar que tantas mujeres jóvenes entraran y salieran.
"Entremos".
Cai Zhixin saludó a las tres personas y tomó la delantera para entrar.
Una mujer de unos veinte años en la recepción con atuendo profesional los vio entrar directamente y los detuvo de inmediato: "¿Qué están haciendo aquí? ¿Tienen una cita?" Cai Zhixin miró a la mujer y dijo en un tono malicioso: "Soy el propietario aquí, trayendo a alguien para que eche un vistazo".
Después de eso, ignoró a la recepcionista aturdida y continuó guiando a Chen Feng hacia el interior.
Se detuvieron en el área de la oficina en el medio de la casa.
En ese momento, había más de una docena de mujeres llenando formularios, que parecían estar solicitando empleos, y dos empleadas con etiquetas con nombres.
Aunque sintieron un poco de curiosidad cuando vieron a Chen Feng y sus amigos, no se acercaron a preguntar nada.
Cai Zhixin no se preocupó en absoluto por sus miradas y se presentó a Chen Feng: "Mira, el área aquí es bastante grande.
El diseño actual también es bueno.
Puede acomodar a docenas de empleados.
Puedes ver el paisaje de East Lake desde las ventanas del piso al techo allí.
Abajo hay varias tiendas y patios de comidas, así como grandes supermercados.
Los precios de las viviendas aquí han estado subiendo todo el tiempo y casi nunca han bajado.
Si lo compra ahora y lo revende en unos años, definitivamente obtendrá ganancias ".
Chen Feng y Sun Xiaorui miraron a su alrededor.
La decoración interior estaba bastante limpia y ordenada, con pisos de baldosas y paredes recién pintadas.
Cuando Chen Feng estaba a punto de ir a la ventana francesa para echar un vistazo, un hombre gordo de mediana edad salió de una oficina con una sonrisa en el rostro y saludó a Cai Zhixin con entusiasmo desde la distancia: "Sr.
Cai, está aquí, ¿por qué no me avisó para que pudiera salir a saludarlo? Cai Zhixin miró al hombre gordo de mediana edad con una expresión fría y dijo sin ceremonias: "Traje a alguien para ver la casa.
Si no tienes nada que hacer, quédate a un lado".
El hombre gordo de mediana edad no estaba enojado y todavía asintió con una sonrisa y dijo: "Está bien, está bien, entonces no te molestaré.
Sin embargo, mi período de arrendamiento aún está a más de dos meses de distancia.
Si revendes este lugar, mi período de arrendamiento no debería cambiar, ¿verdad?" Cai Zhixin le puso los ojos en blanco, se volvió hacia Chen Feng y dijo: "Eso depende de mi amigo.
Si no te deja renovar el contrato de arrendamiento, no puedo hacer nada.
Como mucho, puedo reembolsarte el alquiler restante".
El hombre gordo de mediana edad de repente se puso un poco ansioso y dijo con cara amarga: "Sr.
Cai, he firmado el contrato.
De acuerdo con las reglas, incluso si vende la casa a otra persona, mi contrato sigue siendo válido".
Cai Zhixin frunció los labios y le dirigió una mirada fría: "¿De verdad quieres hablar conmigo sobre el contrato?" El hombre gordo de mediana edad se quedó sin palabras.
Chen Feng miró al hombre gordo con un poco de curiosidad y luego dejó de prestarle atención.
Caminó hacia la ventana francesa y miró el East Lake, que estaba a unos doscientos o trescientos metros de distancia.
Aunque era un poco peor que la villa East Lake que compró, también era única y tenía más fuegos artificiales.
La calle de abajo estaba llena de coches y gente.
Esto hizo que Chen Feng pensara en sus años de trabajo.
En los primeros años, estaba lleno de entusiasmo y pasión por el trabajo y la vida.
Una vez pensó en acumular suficiente capital para iniciar su propio negocio y convertirse en su propio jefe.
Entonces esta casa está realmente en línea con el edificio de oficinas en el que quería iniciar un negocio en primer lugar.
Desafortunadamente, ahora no tiene ninguna pasión empresarial y ni siquiera está muy interesado en ganar dinero, porque siente que ahora tiene suficiente dinero.
Si tiene demasiado dinero, será malo y fácil traerse un desastre.
—¿Cómo es? El paisaje es bastante bueno desde aquí.
Compré este lugar por su transporte conveniente y su proximidad al Lago del Este.
—Mientras hablaba, hubo una conmoción repentina en la puerta y una voz femenina gritó: —¡Estafadores! ¡Son un montón de estafadores! No les creas.
Están tratando de engañarte para que te tomes una foto de modelo.
No lo creas.
Y el contrato de la agencia es falso.
No lo firmes.
Lo firmé, pero no he recibido ningún trabajo durante más de medio mes.
—A mí me pasa lo mismo.
Te engañaron con dinero y te pidieron que te tomaras una foto de modelo, y luego no les importó.
—Gu Xin, ven aquí y devuélveme el dinero que me estafaste, de lo contrario llamaré a la policía.
—El hombre gordo de mediana edad era Gu Xin.
Inmediatamente trotó con una mirada sombría en su rostro y gritó: "¿De qué estás gritando? ¿Quién eres un mentiroso? Ten cuidado o te demandaré por difamación.
Además, ¿sabes que un ruido tan grande ha afectado el orden comercial normal de nuestra empresa? Puedo llamar a la policía para arrestarte e incluso presentar una demanda en tu contra para que compenses las pérdidas económicas y la pérdida de reputación de nuestra empresa ".
Después de que Gu Xin gritara y amenazara, las dos mujeres que originalmente gritaban de repente se quedaron en silencio.
Sun Xiaorui detuvo a Chen Feng con algo de curiosidad y vio a Gu Xin mirando a las dos jóvenes altas y bonitas en la puerta con una mala cara.
"No me importa, tienes que devolverme el dinero, de lo contrario nunca te dejaré ir".
La primera mujer tenía una mirada obstinada y decidida, mirando a Gu Xin, como si no se rindiera hasta lograr su objetivo.
El otro obviamente era un poco débil de carácter y no se atrevía a hablar, y mucho menos a enfrentar a Gu Xin.